降息后房贷怎么算？

专家回答（3）

• 这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。

  如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

  隆学林擅长 基金 领域问答

• 如遇国家利率调整，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入2--1--4人工服务查询（服务时间：工作日8：30-18：00）。

  Frances Eveline擅长 汽车 领域问答

• 降息第一个月增加了还款本金，以2月份还款金额为准，银行根据贷款人的贷款总额、还款本金等情况重新计算月供时，增加了当月还款的本金。

  余欢擅长 保险 领域问答