降息后房贷怎么算？

专家回答（3）

• 如果已经办理了房屋按揭贷款，就要以贷款合同为准。按揭贷款利率的调整方式一般有两种：

  1、“按年调息”的方式，也是目前大部分银行的贷款合同中采用方式，房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；

  2、“浮动利率”的方式，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。

  Corey Elinor擅长 理财 领域问答

• 银行降息，新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。

  蔡梦雨擅长 财经 领域问答

• 购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。

  过倚云擅长 银行 领域问答