建行如何办理抵押贷款？

专家回答（3）

• 建行房产证抵押贷款流程如下：

  一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。

  二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

  三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告，按评估价值的千分之３收取手续费。

  四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不高于评估价值的70%，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。

  五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

  六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

  逮梦菡擅长 期货 领域问答

• 建行房产抵押贷款流程：

  1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。

  2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证。个人及其配偶的户口证明以及结婚证。个人工作以及收入证明。抵押的房产的相关证明材料。贷款用途证明材料。银行规定的其他相关证明材料。

  3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房产评估。

  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

  5、抵押登记手续：凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

  6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  拓跋平凡擅长 消费 领域问答

• 您好，建议您拨打建设银行的客服热线95533进行咨询。

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