二手房营业税是多少？

专家回答（3）

• 二手房最新营业税规定：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

  2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%。

  4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%。

  忻忆枫擅长 消费 领域问答

• 营业税，你现在卖房的总额和你买房时价格总额的差额的大概5.5%，个人所得税5%左右吧，契税1.5%。

  种寒天擅长 基金 领域问答

• 到市场地产公司咨询就可以了。

  金桂芝擅长 消费 领域问答