房贷能贷多少？

专家回答（3）

• 若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）首付比例规定如下：

  1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

  2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

  斜月阑擅长 保险 领域问答

• 如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。

  Montague Dorothy擅长 汽车 领域问答

• 具体可以抵押贷款多少钱，还要看银行对房产的评估价而定。一般在银行评估价基础上，按60%—80%放贷。

  Jean Mond擅长 股票 领域问答