2021房贷利率是多少？

专家回答（3）

• 2021年中国人民银行贷款基准利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析如下：

  1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

  2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

  3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

  张廖德佑擅长 保险 领域问答

• 2021年的最新LPR利率为4.65%，大部分银行都会在该基础上增加10%左右，也就是5.1%的房贷利率。每位购房者的个人资质不同，能够申请到的贷款利率也就有所不同。

  通常来说，银行一般给优质客户的贷款利率是在LPR利率的基础上增加10%，资质一般的话，大约是增加15%-20%，如果是资信水平不是那么好的用户，也有可能超过20%。不过根据国家规定，最高不得超过30%。

  柴佩兰擅长 公积金 领域问答

• 就最新LPR的报价来看，一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。

  修子晋擅长 银行 领域问答