苏州墓地限购 墓地价格直接赶超房价

股城云财经注:苏州墓地限购。据媒体报道,苏州的墓地一般3万,16年苏州墓地最高12万/平,直接赶超房价。有分析人士认为,苏州在清明节之前出新规,限制墓地的出售,很大可能是为了把上海人挡在门外。

苏州墓地限购
苏州墓地限购

三月初,苏州召开的全市清明工作会议,各殡葬服务单位将依法依规加强殡葬管理工作,严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售,将有限资源更好服务于苏州市群众。分析人士认为,这主要是为了把上海人挡在买苏州墓地的门外。

3月2日,苏州规定,新建墓穴,单穴不超0.7平方米,双穴不超1平方米。禁止为尚未死亡人员购置墓穴,为死者的健在配偶留作合葬的寿穴及罹患重病且医院已出具《病危通知书》的除外。高龄人员因故确需购买墓穴的,由公墓所在单位报经属地民政部门批准。

市民政局社会事务处工作人员表示,要严格执行殡葬政策和相关规定,大力推进绿色节地生态安葬。经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。

严禁将公益性公墓、关停公墓对外销售,对于经营性公墓违规跨区域销售的,由民政部门责令整改,所需费用由经营者承担。公益性公墓、关停公墓擅自对外销售墓穴的,由属地民政部门责令限期改正。

有分析人士认为,此举是为了将上海人挡之门外。

据新华日报报道,苏州的墓地一般3万,16年苏州墓地最高12万/平,直接赶超房价。对比下今年2月份的房价,苏州2月新房均价21110元/平。这些墓地价格简直秒杀房价,1平米12万,是苏州住房均价的5.7倍。

但是,上海的墓地比苏州的还贵。海外网从上海墓地官网发现,上海的墓地一般是6万元左右。

据中新网报道,16年清明小长假的第一天约有77万人次涌向各大墓区,而光是铁路苏州站就迎来了上海方向18万人次,占比约25%。

也有网友表示,每次去扫墓十车有7车是沪牌的,还有2车是浙牌。

有消息人士透露,90年代上海郊区没有墓园,当时农村可以直接在自己家的田头建个小坟头,市区没办法,正好苏州等地有此项公共墓园,所以当时大多数市区的上海人只能选择去外地。

据了解,苏州有80%以上的公墓土地存量普遍不足。

故有分析人士认为,苏州在清明节之前出新规,限制墓地的出售,严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售,很大可能是为了把上海人挡在门外,让有限的墓地资源供苏州市市民使用。

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网上高价叫卖八宝山墓地:70年产权墓一口价16万元

随着清明节的临近,又出现了倒卖墓地的现象。北京晨报记者调查发现,有的卖家声称有风水宝地,标价十几万元。对此,北京市民政局服务热线工作人员表示,此举违反《北京市殡葬事业发展规划》中禁止私下贩卖墓地的规定,市民发现可举报。

网上多帖转卖墓地

市民吴女士昨日告诉北京晨报记者,她浏览网页时偶然发现有人在网上转卖墓地。“现在连墓地都能倒卖了吗?而且价格不菲。”记者搜索“墓地转让”,果然发现了不少帖子,“因不需要,有意转让……”甚至有的发帖人自称手中有不少现成墓地,要同时转让三个。

记者浏览发现,这些待转让的墓地主要来自昌平、通州、门头沟等区以及京冀边界,所属陵园有些是知名公墓,也有不知名的中小陵园,开价高者达十几万元。

风水好成高价标配

记者根据一个帖子上留的电话,以买家身份进行咨询。卖家王先生介绍说,他在十年前买了两个墓地,本打算给父母所用,但家人去世后葬在老家,所以两个墓地就此闲置,“当年每个墓地的价格在9000元左右,现在我卖5万元。”王先生说,墓地边上有一棵大树,而且依山傍水,风水极佳。“你还别嫌贵,这样的风水宝地,就是再加5000元也能很快转手。”

一名号称出售八宝山墓地的卖家则透露,“现在你没办法从市面上买到好墓地,可我能抢到,我家里有熟人是墓地员工,但是墓地数量有限。”记者向他询价,对方称一口价16万元,具体位置则不便详说。

北京晨报记者发现,为了吸引顾客,转让者在宣传墓地风水好的同时,还把产权列为一项重要参考因素。一何姓女士称,她于2003年买的两个福位与他人墓地不同,有70年产权,因此开出的价格比其他同等墓地高出1万元。

墓地禁止私下倒卖

记者就此情况咨询了北京市民政局服务热线的工作人员。对方称,按照《北京市殡葬事业发展规划(2016—2020)》中对于公墓内的墓穴、骨灰格位要实行租用协议示范文本制度,严禁炒买、炒卖或私自转让墓穴、骨灰格位,市民遇到违规情况可向市民政局热线反映。(来源北京晨报)