三大行个人房贷猛增 净利增速有所回升

股城云财经注:三大行个人房贷猛增。农行、建行、工行的年报显示,2016年三家银行个人住房贷款增幅为三成左右,三家相加共增加个人住房贷款2.17万亿。

三大行个人房贷猛增
三大行个人房贷猛增

3月30日晚间,被称为“宇宙行”的工商银行晒出2016年成绩单,连同3月29日晚间的农业银行和建设银行,三大行2016年净利润合计6946.26亿元,平均日赚19亿元。其中工行日赚7.63亿元,继续领跑。

三大行净利增速从“趋零”反弹

工商银行去年实现净利润2791.06亿元,同比增长0.5%;按照2016年366天计算,工商银行平均日赚7.63亿元;农业银行去年实现净利润1840.60亿元,比上年增长1.8%,平均日赚5亿元;建设银行2016年净利润2314.6亿,同比增长1.45%,平均日赚6.32亿元。

整体来看,三国有大行仍保持较高的盈利能力,同时,净利增速有所回升。2015年年报曾显示,三大银行净利润增幅创下上市以来的最低增幅,从个位数跌至“趋零”。农业银行、工商银行、建设银行的净利润增速分别为0.7%、0.5%和0.28%,净利润增幅则集体跌破1%。

相比2015年,2016年建设银行、农业银行的净利润增速均反弹至1%以上,不过,2016年工商银行的增速与2015年保持一致,均为0.5%。

三大行去年个人住房贷款增幅约三成

2016年楼市火爆,各大银行的个人住房贷款激增。农行、建行、工行的年报显示,2016年三家银行个人住房贷款增幅为三成左右,三家相加共增加个人住房贷款2.17万亿。

工商银行年报显示,个人住房贷款比上年末增加7246.41亿元,增长28.8%。截至2016年12月末,个人住房贷款为32408.38亿元,占据个人贷款的77.2%。

“个人住房贷款,去年确实增加了7000多亿。”工行行长谷澍表示,他援引数据称,去年个人住房贷款总余额中,四分之三是贷给首套房的,这是用于改善居民的需求的,此外去年新发放7000多亿贷款中,三四线贷款超过50%,也是银行在去库存方面的努力。

农行的个人住房贷款增幅则超过三成。农行年报显示,截至2016年12月31日,个人住房贷款25599.70亿元,较上年末增加6329.52亿元,增长32.8%。

“主要是由于本行贯彻落实国家房地产宏观调控政策,大力积极支持居民合理自住购房。”农行年报称。

农行在年报中披露,2016年新增的6320亿元个人住房新增贷款中,三、四线城市占比44%。同时,首套房贷款占比93%,首付款30%以上占比91%。

农行副行长郭宁宁表示,下一步农行将严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,继续执行差别化的信贷政策,控制投资性房贷,支持合理自住的购房需求,适时适度进行信贷总量调控,保持业务平稳发展,避免大起大落。“预计2017年住房信贷新增量不会超过去年。”她说。

建行年报显示,2016年该行个人住房贷款为35856.47亿元,占据贷款总额的30.50%,较上年增加8117.52亿元,增幅29.26%。