申请贷款银行流水不够怎么补救？

专家回答（3）

• 一、增加共同贷款人。对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

  二、一次性大额存款。可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

  三、提供担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

  四、用个税、社保代替。有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

  五、提高首付比例。买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

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• 一、制造银行流水、制造银行流水可不是通过伪造、欺骗的方式，而是在申请贷款的银行办理借记卡，然后每个月固定的将一定金额存入卡中，多存少取，并保持卡内有一定的余额，那么在半年后，就可以凭借这种银行卡去银行申请贷款。

  二、五险一金。部分公司发工资并不通过银行卡，而是发现金或者其他的方式，那么可以通过五险一金的方式来迂回替代，现在很多银行也接受这种方式，毕竟可以从五险一金看出月收入的情况，而且还比较真实，大家可以询问一下银行工作人员，是否接受这种方式。

  三、纳税证明。有一些朋友可能是自主创业、个体户或私人工作室，这些朋友虽然没有稳定的银行流水，但如果有定时缴税，且有相关的纳税证明，那么在向银行申请贷款时，也是可以向银行提供纳税证明来代替银行流水的。但小编提醒大家，并不是所有银行都支持这一方式，大家可以询问相关的银行工作人员，看看是否支持这一方式。

  四、借用他人的银行流水。如果是在申请房贷时，因为银行流水不足而被拒贷，那么可以让父母或夫妻成为主贷人，流水不足的一方为共同借款人，这种类似担保的形式也是能大大增加获贷的成功率，但不是所有贷款都支持这一种方式，具体要看银行是否接受。

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• 1、增加父母为共同还款人。在个人流水不够的情况下可以增加父母作为共同还款人。这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

  2、自制银行流水。买房之前，购房者可以先查一下自己的流水，发现不够的情况下，大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

  3、个税、社保代替。有些银行也是可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。

  4、不定期存取。把可用资金汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构，才能够接受。

  5、提供担保证明。目前常用的抵押贷款大多都是用房屋来进行抵押的，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

  6、提高首付。如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

  龚蕴和擅长 银行 领域问答