办理住房公积金贷款需要哪些条件? 股城网友2021-09-27 14:53:05 我今年29了,马上就要奔三了,但是我还是没有属于自己的房子,所以我打算使用公积金贷款买房。但是我又不知道公积金买房的规则,所以我就想问问大家,办理住房公积金贷款需要哪些条件? 专家回答(3) 申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录,如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次。申请公积金贷款近半年内,逾期次数不超过两次,另外申请的申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。我很怪但我不坏擅长 便民 领域问答 1、首先要有自己的公积金账户;2、在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样,具体细节大家可以咨询当地公积金中心;3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格;4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格;5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准;6、贷款前,商品房买卖合同必须签订。军忻乐擅长 公积金 领域问答 1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。绳思茵擅长 理财 领域问答