公积金贷款划算吗？

专家回答（3）

• 公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了，他本身已经很划算了，利率低，国家还承担一部分。公积金贷款买房利率更优惠，而且公积金贷款买房还款也更加灵活方便，公积金贷款买房对所购房产的限制性更小。

  闻红英擅长 社保 领域问答

• 划算的，公积金贷款的首付比例普遍低于商业贷款，就那北京来说，公积金贷款首套房首付比例是20%，而商业贷款首套房的首付比例则是35%。

  Sabrina Johnson擅长 保险 领域问答

• 划算的，举个例子：贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。可以算出，用公积金节省19万，每个月还款能节省900元。

  Selena Raglan擅长 社保 领域问答