还不起房贷该怎么办？

专家回答（3）

• 一、借钱周转。这种情况是适用于你只是短时间的缺钱，一时还不上房贷，也许等下个月就会好转，那么你可以向家里人或者好朋友借钱度过难关，这样的好处是可以缓解燃眉之急，在你资金可以周转的时候，再将钱归还给亲朋好友，这样对于双方都是有利无害的。在没有收入的情况下，虽然依靠朋友和家里人的帮助走出了难关，但是也不要什么都不做，这样很容易在房子超过6个月不还房贷的情况下，被银行强制没收并且拍卖，最后就会房子和钱财两空了。

  二、可与银行协商延长贷款年限。如果你是做生意的，那么生意总归是有好有坏的时候，如果一时失意而还不起房贷之后，可以向银行提出延长借款期限的书面申请。值得注意的是，这样的申请一年只有一次机会，并且原本的期限加上延长期限是不能超过30年的。在银行批准申请之后，那么你原本的房贷期限就会延长了，会更换至20年或者是30年，这样每个月的月供就会变少，房贷的压力也会减少，这样做的好处是避免房子被没收拍卖，同时个人信誉也没有受到影响，方便后期贷款。

  三、向银行申请暂停还贷。如果你的情况很糟糕的话，长时间都难以去还贷款了，那么这个时候可以向银行申请暂停还贷，并不是说每个月不用还任何钱了，只是暂停还本金，房贷利息还是正常还的，在可以还房贷之后，再向银行申请恢复还贷，这样做的弊端就是利息需要多还。

  四、转卖房子。这个是最糟糕的情况了，如果已经到了山穷水尽的地步时候，可以考虑将房子卖掉，让买家支付一部分钱，之前的房主可以拿着这笔钱将剩余的贷款付清，之后再办理正常的过户等一系列手续，或者在征得银行的同意之后，将房子售出，等到有新的房主接手之后，再和银行签订新的贷款协议。

  Rod Titus擅长 财经 领域问答

• 1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。

  2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

  3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

  郯涵煦擅长 区块链 领域问答

• 第一：可以在钱云申请房产抵押贷款、信用贷款等贷款担保服务，来解决燃眉之急。

  第二：如果是短时间内的资金紧张可以向亲朋借款或者申请延期还贷，大多数的房贷有以下2条借款延期还贷的条件。具体可以以放贷方联系或者根据合同执行。的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

  第三：转让或出售房屋，可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

  乌孙红雪擅长 贷款 领域问答