贷款买房房产证多久能拿到？

专家回答（3）

• 办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。但对于贷款买房的购房者来说，规定是有所不同的，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的，不过目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间跟银行的规定有关。

  韩芷若擅长 期权 领域问答

• 即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。

  浪子多情擅长 股票 领域问答

• 根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

  资旻骞擅长 理财 领域问答