贷款买房要准备哪些材料？

专家回答（3）

• 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

  2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

  3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

  4、借款人及配偶收入和财产证明；

  5、购房合同和首付款收据；

  6、财产共有人抵押承诺书；

  7、银行住房按揭贷款申请审批表。

  索甜恬擅长 消费 领域问答

• 根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

  侯锐翰擅长 公积金 领域问答

• 我国相关的法律规定，按揭贷款买房需要夫妻双方的身份证、两人的户口本或者外地人暂住证和户口本；如果已婚需要提供结婚证，如果离婚了，需要提供离婚证或者法院判决书以及单身证明两份；然后需要一份收入证明，规定使用银行的指定格式即可。

  同和怡擅长 社保 领域问答