卖房公积金贷款必须还清吗？

专家回答（3）

• 转卖房屋属于二手房交易，而在房屋交易市场最重要的是有没有房产证！如果没有房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖。如果户主有房产证，但是公积金贷款还没有还清，也是可以进行买卖交易的，但是过户之前需要把贷款还清，转贷不可以。

  虢念蕾擅长 理财 领域问答

• 买卖二手房的时候，买主办按揭贷款，卖房者必须还清住房公积金贷款，这样买主才可以办理按揭贷款，买房的时候必须是这样做。

  庾德容擅长 保险 领域问答

• 卖主必须还清本套房屋的所有公积金贷款，不还贷款房屋属于抵押状态，没办法过户的，买方即使贷款手续办理完毕房子不过户银行也不能给你放款的。

  骆阳华擅长 贷款 领域问答