贷款买房20年和30年哪个划算？

专家回答（3）

• 选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果经济还比较合适的，可以选择20年，经济比较紧张的，可以选择30年。

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• 假设我们买房需要贷款60万，20年期限的主要优势是利息优势，商贷利息比30年要少还25万，但是从长远角度来看，30年的房贷是更优的选择。

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• 房贷申请越久越好，毕竟钱越来越不值钱了。

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