房贷审批不通过通常是因为什么？

专家回答（3）

• 1、逾期行为。如果以前有过网贷、车贷、信用卡等的逾期，那么办理房贷是会受到影响的，最严重的情况会导致房贷审批不通过。

  2、征信查询频繁。征信短时间之内是不能被频繁查询的，如果贷款人短时间内多次查询征信，是有可能导致房贷审批不通过的。

  3、收入不合格。这个是最为常见的原因，贷款人的收入没有达标，房贷审批当然是不能通过的。

  4、存在大额债务。有债务并不影响房贷，但是如果债务过多的话可能会导致审批不通过，因为债务也和收入有关，债务过高会被变向的认为收入不达标。

  愚乐成擅长 消费 领域问答

• 房贷审批不通过可能有以下原因：

  1、有逾期还款记录。

  2、贷款资料不完整。

  3、贷款资料不真实。

  4、还款能力较弱。

  5、负债过高。

  诺凌文擅长 基金 领域问答

• 1、不满足申请条件，房贷申请时会有很多条件限制的，各大银行在这方面的规定雷同。

  2、征信有问题，申请房贷的时候银行肯定会看个人征信的，若是近五年有逾期还款记录，会直接拒绝。

  3、还款能力不足，银行会从申请人的工作单位，收入、资产进行评估，若是发生你工作不稳定，收入不高，就会拒绝，认为你无法按时还房贷。

  4、首付款不够，必须有三成及以上的首付款，若是没有的话不予通过，还会查首付款的来源，不能是贷款的资金，也不能是借来的资金。

  5、个人负债过高，负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，主要是看个人名下是否有未还清的贷款，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。

  6、提交的材料不真实，提交的材料是银行审核的重点，若是不真实或者是少了，也会审批不通过的，特别是银行流水，不要弄虚作假。

  蚁绮艳擅长 财经 领域问答