全款买房和贷款买房哪个比较划算？

专家回答（3）

• 买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

  如果我们选择全款购买房子，购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

  Perry Babbitt擅长 消费 领域问答

• 看你经济和工作性质了，如果你拿固定工资那就全款买划算，如果你搞投资，那贷款，多余的钱投资周转。贷款分两种，一种公积金的话其实无所谓，你贷款利息和存钱利息差不多，也就是说你差银行100万，你手里有100万，你用公积金买的，这时候你把钱存银行不还，利息和贷款利息其实差不多。商贷就不一样了，比如60万贷20年，最后还下来要90多万。所以根据个人情况定。

  佟余妍擅长 基金 领域问答

• 现在的物价一直在上涨，所以单纯从经济角度看，用手里现有多余的钱去投资理财会比直接一次性买房更划算一些，毕竟很有可能随着经济的发展，你以后要还的贷款可能都会“变少”。闲钱投资却很有可能让你赚翻倍。那么房贷也就是小意思了。所以还是根据自己的情况，想要的生活，抗压能力来选择到底是全款买房还是按揭买房吧！

  进冰双擅长 区块链 领域问答