买房需要交哪些税？

专家回答（3）

• 对于房屋交易过程中的买方来说，我们主要需要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税法》的规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税，所称转移土地、房屋权属，就包括房屋买卖、赠与、互换。而且以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也需要按规定征收契税。

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• 契税=买方房价款的3%，建筑面积在120平以下，交1.5%，买卖手续费，120平以下每套房屋手续费是1000元;120-5000平每套房屋手续费3000元;5001平以上每套房屋手续费10000元。

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• 新房交易税费主要包含5点：1、契税；2、房屋维修基金；3、物业管理费；4、权属登记费；5、交易手续费用。

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