买房满二唯一是什么意思？
股城网友
“满二唯一”是实施房产新政后新出的房地产名词，我有个朋友不太懂这是什么意思，与“满五唯一”有什么区别。所以我帮他问问大家，买房满二唯一是什么意思？我也是帮他打听一下的，所以有知道的朋友出来说一下吧。
专家回答（3）
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满二唯一是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，此房的购买时间已满两年且为房主名下的唯一住房，常用于二手房交易市场。“满二”是免征增值税的关键条件，即普通住房的购买时间满两年对外销售可免交增值税。
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满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。
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满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。唯一则是指该房屋为卖房者在该省内或市内登记在国土系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产，有些城市是以家庭为单位的。
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