房产证没有下来的房子怎么卖? 股城网友2021-08-31 09:51:25 在买了房时候第一件事情就是应该去办理房产证的,因为房产证是一些购房者在买房子的时候,要求看的第一个证件。但是有个问题想问问大家,那就是,房产证没有下来的房子怎么卖? 专家回答(3) 房子没房产证不得买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,没房产证的房子存在没有产权证明的障碍、其买卖属于无权处分,不能依法登记办理变更过户手续。邝丁兰擅长 银行 领域问答 房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。虞梓涵擅长 贷款 领域问答 好像不能卖的,没有产权证就等于没有权,的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的;说宽泛一点,任何交易都无法消除全部风险。太叔秀隽擅长 公积金 领域问答