不收房是否可以不交物业费？

专家回答（3）

• 一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

  Don Field擅长 社保 领域问答

• 自己的原因的话，那就需要交物业费，如果是开发商的原因不收房，那是可以拒绝交纳的。

  Samuel Dunbar擅长 股票 领域问答

• 无论业主收没收房，入没入住，只要是交房时间到了，物业服务都会照常有条不紊的进行着，同时，交房时间到，那么在买房时签订的前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现，是具有一定的法律效益的，因此不收房也是需要交物业费的。

  享受人世的糜烂擅长 期货 领域问答