交房验房需要注意什么？

专家回答（3）

• 收房验房一定要认真检查下列这8个地方，包括房屋结构的验收、入户门、墙面地面、水电路、门窗、阳台、地板瓷砖、卫生间防水等的检查。一定不能马虎，这关乎入住后的舒适度。

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• 详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。

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• 检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。

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