房子产权到期后怎么办？

专家回答（3）

• 根据《城市房地产管理法》房子产权到期后，将自动续期。续期费用按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)，补缴的费用不会超过五位数。

  允安萱擅长 汽车 领域问答

• 根据相关规定，房子产权到期之后可以续期，住宅建设使用地的房子产权期满之后会自动续期。而对于非住宅建设用地在产权期满之后，需要根据法律法规办理相关手续，土地使用年限到期之后，需要缴纳一定比例的土地出让金来进行年限续期继续使用。

  鱼景胜擅长 股票 领域问答

• 房子产权年限到期之后房子依旧属于产权人，这个购房者可以放心。房屋产权到期，只是因为我们对土地的使用权是由期限的，国家只是通过土地有期出让方式授予了用地人40年、50年、70年不同年限的使用权，但是房子的所有权永远都是购房者的，这一点可以放心。房产所有权没有期限属于永久性所有权，并不会因为土地权到期就没有房子了。土地使用权到期之后，购房者可以延长土地使用年限，这时可以通过缴纳土地出让金续期即可，根据国家相关规定，进行一定比例的缴纳土地出让金费用。

  Borg MacMillan擅长 社保 领域问答