买安置房要注意哪些事项？

专家回答（3）

• 相关费用的缴纳，安置房大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。安置房虽然在价格上比一般商品房要便宜很多，但是购买安置房存在的风险也很多，建议一定要谨慎购买。

  Kevin Kitty擅长 基金 领域问答

• 房屋的权利人，购房者要确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。

  雷弘方擅长 手机数码 领域问答

• 要明确合同细则，安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定。

  种寒天擅长 基金 领域问答