房贷没有批可以退房吗? 股城网友2021-08-10 14:55:37 因为家里的小孩要出来大城市读书,所以就要在大城市买一套房子。我前几天就去开发商那里给了房子的定金,但是今天收到短信说我的房贷被拒了,那不知道房贷没有批可以退房吗? 专家回答(3) 1、如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。2、如果是因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款,那么这种情况既不能怪开发商也不能怪购房者,如果发生这种情况,购房者也可以要求退房、退还首付款。3、如果是因为购房者自己的原因,比如:提供资料不齐备、或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,导致办不了贷款的,一般是不能退房的。如果发生这样的情况,购房者应该与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的,开发商可以依据合同约定,要求购房者承担违约责任。零端懿擅长 手机数码 领域问答 按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致,二是开发商擅自变更规划设计,三是面积误差绝对值超过3%,四是商品房确属主体结构不合格。没有翅膀却想飞上天空擅长 理财 领域问答 应该是不可以的,违约是要按照合同缴纳违约金的。痛是痛快的痛擅长 银行 领域问答