房子贷款一般多久可以批下来？

专家回答（3）

• 1、如果是新房子要办按揭，而且楼盘已经办理了预售证，只需要向银行提议申请，银行会查询贷款者征信记录，是否存在问题，一把都会在三天内给到回复贷款申请，并且要求按规定提交相关证件和复印件以及收入证明等。银行收齐资料以后就会内部呈批，再去房管交易中心进行办理抵押登记手续，大概要十个工作日，如果是交易中心发放他项权证等证件，后续银行会在三个工作日内进行放贷。

  2、还有一个要注意，如果买房是申请了商业贷款，然而对商业贷款通常从提交资料开始计算到放款，时间大概要两周到一个月时间，如果是公积金贷款，办理进度就会慢一些，又可能要一到两个月甚至更长时间。

  脱又松擅长 保险 领域问答

• 审批流程需要花费多长时间，就得看客户经理手上的客户有多少了，他需要耗费在录入系统的时间要多少了。

  此外，也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的，因为如果申请房贷的人数太多，那么也是会影响到银行放贷时间的。所以，这个具体的时间还真不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月。

  过倚云擅长 社保 领域问答

• 买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准。购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢。

  建和美擅长 区块链 领域问答