贷款买房房产证要押在银行吗？

专家回答（3）

• 不要押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

  訾子悦擅长 贷款 领域问答

• 看情况的，不过无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

  历问柳擅长 公积金 领域问答

• 不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

  那傷，狠精致擅长 银行 领域问答