房屋抵押贷款只要房产证吗？

专家回答（3）

• 房产证只是办理房屋抵押的必要证件，没有房产证的房屋是不能作为抵押的，但是贷款的办理并不仅仅只需要房产证，还包括借款人的个人身份证明、户口本以及婚姻关系证明，除此之外，还有借款人的工作证明、收入证明、银行流水账单等材料，如果借款人是已婚人士，关于配偶的身份证、户口本、结婚证也需要提供给银行才能贷款。

  独盼晴擅长 股票 领域问答

• 房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行是的要求是要的。

  Gustave Rockefeller擅长 便民 领域问答

• 房产证只是办理抵押贷款其中的一个资料，还有其他很多资料的。如果房屋抵押贷款的用途不同，需要准备的贷款材料也不一样，建议咨询一下银行。

  Ula Morton擅长 贷款 领域问答