银行房贷不放款买房人要出违约金吗？

专家回答（3）

• 不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。银行房贷放款慢的时候，可以进行催款的，也可以与开发商说明情况的，一般这种情况是很少见的。

  武经纬擅长 基金 领域问答

• 购房者不必担心，购房合同内对于购房者的约束，主要是针对购房者不去办理贷款或者故意拖延时间。而由于银行放款慢而导致超过付款期限，和购房者没有关系。

  星鹏赋擅长 汽车 领域问答

• 你好，据我所知，是不需要的。

  汪冰海擅长 理财 领域问答