房产过户需要交哪些税费？

股城网友2021-05-25 15:29:50

很多朋友对房子的事情都十分上心，因为大家都是要买房子的人，不过买房也不是一件很容易的事情，我就想被房子搞得头都大，想问问大家，房产过户需要交哪些税费？因为我表弟要把他那套楼卖给我。

专家回答（3）

房屋过户需要缴纳的税费有：1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
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契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房），缴纳房款的1％，房屋面积在90－140平之间（首套房），缴纳房款的1．5％，房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3％。
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营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年，缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上，不用缴纳营业税。
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