房贷等额本息可以换成等额本金吗？

专家回答（3）

• 房贷等额本息可以换成等额本金。公积金贷款还款方式更改时，贷款人需要带购房合同、身份证（原件及复印件），到市公积金中心办理相关业务即可。商业贷款还款方式更改时，需要带上贷款合同、招行卡和身份证，前往所办理贷款的银行，根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，生成新的月还款金额表。

  归来雁擅长 期权 领域问答

• 等额本金和等额本息是两种不同的还款方式，等额本金前期压力大，月供多，后期月供慢慢减少。等额本息每个月还款额是固定的。在办理银行贷款的时候，银行一般都会推荐或者默认为等额本息的还款方式。如果要等额本金还款的话，需要提前说明，如果银行贷款已经发放。一般情况下，银行是不允许更改还款方式的。

  乾明煦擅长 财经 领域问答

• 如果是签订房贷合同，那么还款方式是可以协商的，如果之前想的选择等额本息还款，是可以换成等额本金的。而已经签订了房贷合同，那么就不可以更改还款方式了，必须按照合同的约定来进行还款。因此，要选择哪种还款方式，在签合同的时候一定要再三确认。

  宫暄玲擅长 贷款 领域问答