贷款35万按揭20年月供多少钱？

专家回答（3）

• 贷款35万按揭20年，月供金额需要根据还款方式、贷款类型来确定。具体月供如下：

  1、公积金贷款：公积金贷款基准利率为3.25%。按照等额本息每月需还1985.19元；按等额本金计算首月需要还2406.25元，之后每月月供会逐月减少，直至末期应还1462.28元。

  2、商业贷款：商业贷款的基准为4.9%。按照等额本息每月需还2290.55元；按等额本金计算首月需要还2887.5元，之后每月月供会逐步减少，直至末期应还1464.29元。

  3、组合贷款：组合贷款需要根据用户公积金和商业贷款分别是所少来确定。

  史宵雨擅长 公积金 领域问答

• 年利率是3.25％、等额本息还钱方式月供：27536.82、等额现值还钱方式月供：3191.51。月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款35万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同。

  1、商贷35万20年，按基准利率5.65，等额本息还款方式，月供2020.33元，总利息377317.09元，还款总额727317.09元。

  2、公积金贷款35万20年，按基准利率3.75，等额本息还款方式，月供1620.9元，总利息233525.65元，还款总额583525.65元。

  党阳平擅长 银行 领域问答