房贷可以提前还一部分吗？

专家回答（3）

• 可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：

  1、全部提前还款，借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

  2、部分提前还款，个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

  闾贤淑擅长 股票 领域问答

• 提前还房贷的方法有以下两种：

  1、全部提前还清，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。

  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款，部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

  业越泽擅长 公积金 领域问答

• 据我知道，提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，如果你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

  运梦桐擅长 期权 领域问答