二手房过户费用明细? 股城网友2020-07-13 10:35:16 现在的二手房也是可以进行过户的,可是我不清楚,现在过户需要什么,要哪些费用,请问大家,二手房过户费用明细?有没有大神可以告诉我的,非常感谢你的帮助。 专家回答(3) 1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%); 4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%); 5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%; 6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;闻红英擅长 银行 领域问答 二手房过户费用明细问我就对了,银行按揭抵押公证费、按揭合同工本费、商品房案值评估费。宾楚云擅长 公积金 领域问答 你好,个人所得税,评估价与成交价取高值-购房原价×105%,希望能够帮到你,谢谢。病友擅长 汽车 领域问答