期房能卖吗? 股城网友2019-08-16 09:37:52 请问一下大家,期房能卖吗?现在的期房很多,很多人都是住的期房,那么我想了解一下,现在的期房是否支持交易,有人知道吗,麻烦知道的朋友们告诉我吧,谢谢你们了。 专家回答(3) 你好,我帮你查了一下,现在的期房是可以买卖的,但是交易起来是非常复杂的,望采纳。轩辕雨柏擅长 保险 领域问答 1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续。 2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得,买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。但由于此种方式有一定风险,建议请律师起草相关合同条款。 3、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续,受让方也需要办理按揭贷款,双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续,如果能办理转按揭,双方可按银行规定直接办理;如不能办理转按揭手续,出让方应当先还清银行按揭贷款,再办理相关转让手续。刀若淑擅长 公积金 领域问答 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此不能取得国家颁发的房产证。但是预售合同可以转让。濮阳寻双擅长 消费 领域问答