北京房屋贷款首付比例是多少？

专家回答（3）

• 你好，我帮你查了一下，北京的房屋贷款首付比例是小于90平方首付20%，大于90平方是30%的。

  古阳云擅长 便民 领域问答

• 首付款比例不低于35%。

  2017年18日起，北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定： 一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。

  二、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

  三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）

  丁骊颖擅长 手机数码 领域问答

• 目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。

  赖运珹擅长 基金 领域问答