贷款贷多少年合适？

专家回答（3）

• 你好，我帮你查了一下，现在贷款房屋的话贷三十年比较好，汽车的话贷五年就行了，望采纳。

  雾气环绕擅长 期权 领域问答

• 这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，

  对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

  具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6。55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245。56元，总利息为238934。18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414。08元，总利息109689。16元。

  根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168。52元，总利息将少支出129245。02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；

  贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

  浑虹玉擅长 公积金 领域问答

• 看你是什么贷款吧，汽车的话贷款三到五年就够了。

  僧弘化擅长 区块链 领域问答