住房贷款商业贷款利息怎么算? 股城网友2019-05-28 14:16:33 请问一下大家,住房贷款商业贷款利息怎么算?现在的住房是可以申请贷款的,那么有人知道,这个贷款的利息是如何计算的吗,想了解一下,麻烦大家告诉我吧,谢谢你们了。 专家回答(3) 你好,我帮你查了一下,现在的住房贷款商业贷款利息是用金额*利率*时间的方式来计算的,望采纳。蒉饮月擅长 财经 领域问答 一、如果是首次购房,选择商业贷款买房,以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 二、买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)。按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。巢文君擅长 银行 领域问答 1、等额本息还款法:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款回本息。 其计算公式答如下:月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。 2。、等额本金还款法:等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。 其计算公式如下:每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。有你哪都是故乡擅长 财经 领域问答