银行个人抵押借贷需要什么资料？

专家回答（3）

• 你好，我帮你查了一下，现在的银行个人抵押借贷需要身份证，户口簿，收入和工作证明等资料，希望帮到你。

  陆友灵擅长 贷款 领域问答

• 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

  严安卉擅长 贷款 领域问答

• 房产抵押抄一般需要以下袭条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

  2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

  3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

  4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

  5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

  7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；。

  8、有贷款人认可的有效担保。

  虢念蕾擅长 便民 领域问答