买房融资怎么回事？

专家回答（3）

• 需谨慎考虑。所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。 但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。

  曹鸿信擅长 基金 领域问答

• 你好，不太靠谱，因为首付国家规定30%，零首付是开发商私下给你一年时间或者几个月的时间，把首付凑齐再去申请房贷，或者是提高合同金额去办理银行贷款，再将这笔贷款全额付清购买房产，在慢慢分期还款，这个是属于虚假贷款，。

  这世界上不可能有第二个我擅长 基金 领域问答