房贷公式怎么算？

专家回答（3）

• 你好，等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；

  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；

  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

  瑞凝云擅长 基金 领域问答

• 五年以上贷款是百分之4.90，等额本息和等额本金的计算方式都不一样，等额本息公式就是〔贷款本金×月利率×(1+月利率)*还款月数〕÷〔(1+月利率)*还款月数-1〕，等额本金公式是每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

  泥清佳擅长 保险 领域问答