为什么不动产不能质押？

最佳答案
首先明确质权定义，是指为担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交给债权人占有，以成立担保物权，这就是动产和不动产的公示方法不同。

动产是以交付就将用益物权转移的方式，但不动产只能是登记为公示，即使签订合同，也不能起到对抗第三人的效力。所以原因很简单，不动产不能移交。
诸葛嘉庆擅长汽车领域问答

其它答案
法律规定了只有动产的质押，如果不动产也可以质押的话，你就创设了用益物权的种类了，用益物权的种类只能由法定。
函娟秀擅长基金领域问答
质押必须要转移质物的占有，质权才成立，丧失占有就会丧失质权。质押是法定的，目前只有动产的质押。
提灯晚风擅长贷款领域问答

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