无锡公积金可以贷多少钱？

专家回答（3）

• 据我的了解，无锡市公积金管理中心规定中，只要夫妻中一方满足贷款条件，最高就能贷30万；如果双方都满足条件，最高就可以贷款50万。

  公积金贷款也有一定的申请条件，第一个是申请人在无锡市有常住有效户口，能提供有效居住证明；第二个是申请人在提交贷款申请之前有连续缴存住房公积金6个月以上，并且累计缴存时间不能低于12个月；

  第三个是申请人购买首套房时自有资金能够达到总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确等条件。

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• 其实住房公积金贷款金额计算有点复杂的，我们可以用房屋总价*1－规定的贷款首付款比例）可以得出贷款的金额。

  其中职工首套房使用公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

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• 建议你到无锡市公积金管理中心咨询一下比较好。

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