住房公积金贷款贷多久合适？
股城网友
你好，最近公司帮我购买了五险一金包括公积金，因为想贷款买房，所有想请问一下住房公积金贷款贷多久合适？朋友们的说法都不一样，想咨询一下这方面的专家，如果知道的请告知，谢谢！
专家回答（3）
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1、如果借款人正常缴存住房公积金5年以上，且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。借款人50岁，法定退休年龄为60岁，则最长贷款年限为15年。
2、个人申请公积金住房贷款最长期限不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。如果公积金借款人及其配偶均符合申请公积金贷款的条件，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
盛锐泽擅长 公积金 领域问答 -
贷款利率无可比拟，住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
张寄瑶擅长 保险 领域问答 -
贷款成数高期限长，商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。
Frances Eveline擅长 股票 领域问答