我的公积金贷款审核一直不通过该怎么办？

专家回答（3）

• 如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。

  没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。

  复议流程：个人提出复议申请并提供要件材料——公积金中心指定网点——复议审批——业务网点打印复议结果。

  一般在受理后7个工作日内，购房者就能拿到复议结果。这个时候购房者可以直接到网点进行查询，或通过置业担保公司或公积金管理中心的电话进行咨询。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。如复议未通过可直接申请商业贷款。

  赵梓婷擅长 区块链 领域问答

• 一个可能的原因是个人征信问题，也是一个重要的原因。贷款之前，最好先去查询一下自己的征信问题，确定没问题去申请贷款，比较好通过；征信问题，一般不是比较恶意欠款，应该能通融，各个银行，公积金管理中心都比较理解。

  在平时使用的水电煤气卡，电话卡不使用了不进行销户，驾车违章等都记录在个人征信中，大家要多关注所在地的地方政策。如果征信有严重的问题，5年内将无法办理，5年后记录会消失。

  浮浪人擅长 财经 领域问答

• 在确定个人没有问题的情况下，可能是开发商出现了问题。情况比较复杂，也许你买的是资质不齐全的房子，那公积金贷款就审批不下来。

  有的开发商说是五证齐全，可能早就把房子抵押出去给担保公司了，还有开发票和销售许可证都没有的话，贷款也会办不下来的。转成商业贷款也是一个不错的选择，你可以试试的。

  Frederica Bert擅长 股票 领域问答