深圳未来5年房价走势上涨还是下跌？

专家回答（3）

• 1、大前海。宝安中心、前海北、前海南会带头领涨。在2020年底会大涨45%以上。

  2、南山+宝城。南山全域、碧海、新安、西乡等机场以南地区，启动时间会晚半年左右，大约到2021年6月时，跟涨幅度不会低于40%。

  3、沙井中心。依靠11号线运来金银和人才的——福永、沙井、松岗近地铁口新房在2021年底会基本跟涨到位。跟涨幅度不会低于40%。

  4、福田、罗湖。福田、罗湖作为深圳核心，在风口片区大前海的召唤下，估计于2019年初全域开始领涨。次新房、紧凑户型涨幅不会低于45%，时间截止到2021年6月。老旧房、大面积户型涨幅约在35%左右。时间截止到2021年底。

  5、龙华。龙华受地铁三期三批集中利好（4延、5延、6、6延、10），会稍晚福田三个月跟涨。红山上塘核心区趋于成熟，属于稳中求进格局，大涨较难。所以龙华全域近地铁口的新房、次新房（包括红山上塘），在2021年底，会有不低于40%的涨幅。

  环灵松擅长 社保 领域问答

• 对于深圳房价的未来，大部分人都持有乐观态度，但是未来会有多大涨幅，哪年兑现其价值？这才是把脉深圳房价的难度所在。专家分析称，未来深圳房价上涨可能性极大。

  理晴画擅长 期权 领域问答

• 深圳经济发展稳定，而且房地产行业发展也很好，需求也很大，不排除房价继续上涨。

  势如风擅长 公积金 领域问答