通州限购怎么买房？

专家回答（3）

• 通州买房条件有：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：没拥有住房的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

  已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

  “这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策，是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。也就是说，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。

  堂天悦擅长 财经 领域问答

• 在“非京籍购房人连续缴纳60个月”的政策出台后，如果外地购房人在北京没有住房，在满足连续5年社保或连续60个月缴纳个税的基础上，还要同时满足近3年在通州缴纳个税和社保的记录，才能拥有在通州购房的资格。

  如果社保和个税是在北京其他区缴纳的，即便能够提供连续60个月的个税缴纳记录，也无法在通州购买住房。

  琴夜梅擅长 贷款 领域问答

• 北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。

  示修齐擅长 贷款 领域问答