住房公积金买房能便宜多少？

专家回答（3）

• 众所周知，买房子用公积金贷款利率更低一些。但是，公积金买房子虽然相对于商贷来说更便宜，但是公积金贷款限制条件比较多。2018年公积金房代基准利率为3.25%，比商贷还是便宜很多。

  使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80%。个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额最高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以最高贷九十二万，AAA级可以最高贷一百零四万。

  牧宏毅擅长 贷款 领域问答

• 住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人(没有夫妻、直系亲属关系)买房，不可以。

  如果你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%—50%，利率要上浮10—20%。

  彤怀芹擅长 期权 领域问答

• 贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。

  扶醉桌前擅长 股票 领域问答