房子贷款利率是多少？

专家回答（3）

• 1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

  2、第2套界定以借款人（包括借款人，子女，配偶等）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者是商业贷款购房的家庭，都视为第2套房子。

  谭初夏擅长 财经 领域问答

• 各大银行都是按照央行发布的最新利率执行的。贷款购买第一套住房的利率仍然是在基准年利率的情况下浮15%。

  一年以内(含一年)5.35二、中长期贷款一至五年(含五年)5.75五年以上5.90现在，基准利率降了，具体贷款利率要看贷款行的上浮幅度，一般是在基准利率的基础上上浮5-10%。

  诸玄清擅长 保险 领域问答

• 商业贷款基准利率是4.90％。

  郑诗晗擅长 汽车 领域问答